Novostavba RD v obci Bořeňovice, bungalov 4+kk s velkým pozemkem a krásnými výhledy na polosamotě

Prohlídkový den 4.5.2024, volný termín v 9:30 a 11:15
Exkluzivní nabídka novostavby rodinného domu, bungalov 4+kk s pozemkem o rozloze 976 m² v klidné obci, 10 km od Benešova.

Dům:
Samostatně stojící bungalov 4+kk s šatnou, koupelnou, technickou místností a půdou (pro uskladnění)
Užitná plocha 101 m2, venkovní rozměry 13,7 x 8,7 m (118 m²)
Postaven z Ytongu, zateplení stěn XPS, energetický standard C - úsporná
Tepelné čerpadlo Mitsubishi vzduch-voda, výkon 8kW, efektivita A++
Foukaná izolace na stropech, klvalitní okna s izolačními vakuovanými trojskly, podlahové teplovodní vytápění
Krytina střechy betonová taška KM Beta, životnost 60 let
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu (prodává se bez zařízení a vybavení)
Ložnice se vstupem do šatny, 2 dětské pokoje shodné velikosti
Stálobarevná trvanlivá omyvatelná silikonová fasádní barva Baumit žlutá okr

Pozemek:
Rovinatý, oplocený, zatravněno, nenachází se v povodňovém pásmu.
Jižní okraj obce, volný výhled do zvlněné krajiny a zeleně
Parkování na zpevněné ploše (viz foto)
ČOV (čistička) 4 m³ s nádrží na přečištěnou vodu pro zavlažování zahrady
Přístupová cesta od silnice: zhotoví současný vlastník na jeho náklady

Lokalita:
Na hranici zastavitelného území
Sousední parcely směrem k východu jsou dle Územního plánu obce Struhařov pozemky pro zemědělské využití
Klidná malá obec, 10 km od Benešova, 12 km od napojení na D1 přes Divišov
Nejbližší MŠ a ZŠ v Chotýšanech (3 km)
ČD stanice Lísek 3,5 km, lékař a pošta 3 km
V obci není žádný průmysl nebo jiná zátěž (chemická, prachová, hluková)
Je zde minimální pohyb osob a vozidel

360° (3D) prohlídku najdete pod tímto odkazem (zkopírujte): https://borenovice.presrk.cz/

Tento dům Vám nabízí:
Úsporný provoz
Ideální velikost pro 3-4 člennou rodinu
Naprosté soukromí
Klidné a krásné prostředí
Dobrou dostupnost do Benešova a Prahy
Potenciál vybudování kryté terasy (25% sleva na bioklimatickou pergolu 4x3 m. Rojaplast Intro Neo)
a přístřešku pro 2 auta